El desarrollo de energía solar a gran escala requiere una gran cantidad de preparativos, desde servidumbres de tierras y permisos del condado hasta coordinar la interconexión y establecer créditos de energía renovable.Adapture Renovables, un desarrollador con sede en Oakland, California, no es ajeno a la energía solar a gran escala, ya que ha trabajado en proyectos solares en todo el país.Pero el contratista experimentado aprendió de primera mano lo importante que es la preparación después de adquirir una cartera en desarrollo de proyectos solares en el oeste de Oregón en 2019.
Adapture acepta un desafío, pero cumplir con los requisitos de desarrollo restantes de 10 arreglos para un comprador en un territorio desconocido era una nueva perspectiva para la empresa.La cartera adquirida incluía 10 proyectos aún por desarrollar por un total de 31 MW, con cada sitio con un promedio de 3 MW.
“Si habla de energía solar a gran escala, obviamente nuestra preferencia sería salir y construir un sitio de 100 MWDC porque lo está haciendo una vez”, dijo Don Miller, director de operaciones y asesor general de Adapture Renewables.“Cuando lo haces 10 veces, eres un poco glotón.Es como si estuviera asumiendo un desafío porque tiene potencialmente 10 propietarios diferentes.En este caso, la belleza de esto fue que teníamos un comprador, una utilidad de interconexión”.
Ese comprador fue Portland General Electric, que suministra electricidad a casi la mitad de Oregón y estaba ansioso por completar el proyecto.Una vez adquirida por Adapture, se estimaba que la cartera de proyectos tendría otros seis meses de tareas de desarrollo antes de pasar a la construcción.
“Teníamos que asegurarnos de que las actualizaciones [de Portland General Electric] se estaban realizando mientras diseñábamos nuestro sistema también”, dijo Goran Arya, director de desarrollo comercial de Adapture Renewables.“Y básicamente, asegurarnos de que coincidamos con el momento en que pueden aceptar nuestra energía y también cuando planeamos poder exportar nuestra energía”.
Adapture Renewables desarrolló un proyecto solar en Oregon City, uno de los 10 sistemas en el oeste de Oregon.
Luego, trabajar con 10 terratenientes diferentes significaba tratar con 10 personalidades diferentes.El equipo de desarrollo de Adapture necesitaba recuperar los derechos sobre la tierra en los 10 sitios durante 35 años después de hacerse cargo de la cartera del desarrollador anterior.
“Tenemos una visión muy amplia de las cosas, más de 35 años”, dijo Miller.“Entonces, en algunos casos, cuando estamos haciendo la debida diligencia en los proyectos que estamos buscando, ¿tenemos control del sitio durante ese período de tiempo?A veces, un desarrollador original se encargará de algunos de los proyectos, pero no de todos, por lo que en ese caso tendremos que regresar y renegociar con el arrendador: obtenga un poco de tiempo de extensión adicional para que podamos ejercer opciones para esos 35 años.”
Casi todos los 10 proyectos tenían permisos de uso especial, pero estaban ubicados en cinco condados diferentes, algunos de los cuales se extendían a ambos lados de los límites del condado.Los arreglos están ubicados en Oregon City (3,12 MW), Molalla (3,54 MW), Salem (1,44 MW), Willamina (3,65 MW), Aurora (2,56 MW), Sheridan (3,45 MW), Boring (3,04 MW), Woodburn ( 3,44 MW), Forest Grove (3,48 MW) y Silverton (3,45 MW).
Malabares con 10 sitios
Una vez que se establecieron los acuerdos de interconexión y el financiamiento, Adapture envió a sus superintendentes de construcción a Portland para comenzar a contratar trabajadores locales para construir los arreglos.La empresa prefiere utilizar mano de obra local por su familiaridad con el paisaje.Esto minimiza la cantidad de personas que Adapture envía a los lugares de trabajo y ahorra costos de viaje y el tiempo necesario para la incorporación.Luego, los gerentes de proyecto supervisan la construcción y el rebote entre proyectos.
Se contrataron varios topógrafos, contratistas civiles y eléctricos para satisfacer las necesidades de cada proyecto.Algunos sitios tenían características naturales como arroyos y árboles que requerían un diseño adicional y consideraciones civiles.
Mientras varios proyectos estaban en construcción al mismo tiempo, Morgan Zinger, gerente senior de proyectos de Adapture Renewables, visitaba varios sitios cada día para asegurarse de que se siguieran los planes de diseño.
“Al asumir una cartera como esta, realmente tienes que verlo como un solo grupo”, dijo Zinger.“Es como si no pudieras quitar el pie del acelerador hasta que todo esté listo”.
La madre naturaleza interviene
Trabajar en la construcción en 2020 en la costa oeste trajo consigo muchos desafíos.
Para empezar, la instalación se realizó durante la pandemia, lo que requirió distanciamiento social, desinfección y medidas de seguridad adicionales.Además de eso, Oregon experimenta una temporada de lluvias anual de noviembre a marzo, y solo el área de Portland experimentó 164 días de lluvia en 2020.
El proyecto solar Forest Grove de 3,48 MW de Adapture, desarrollado en su cartera de 10 sistemas del oeste de Oregón.
“Es realmente difícil hacer movimientos de tierra cuando está húmedo afuera”, dijo Zinger.“Puedes tratar de construir una fila y sigues compactándola y se compacta más y tienes que agregar más grava y continúa.Puede mojarse tanto que no puede alcanzar el número de compactación que está tratando de [alcanzar]”.
Los instaladores tuvieron que concentrarse en el trabajo de campo como los cimientos durante los meses más secos.La construcción en general cesó en un condado de noviembre a marzo, lo que afectó a dos sitios solares.
El equipo no solo soportó la temporada de lluvias, sino que también enfrentó incendios forestales sin precedentes.
A fines de 2020, un grupo de incendios ardió tan al norte como la ciudad de Oregón, que es donde se ubicaba uno de los proyectos de la cartera de Adapture.Los incendios forestales de 2020 destruyeron cuatro mil viviendas y 1,07 millones de acres de tierra en Oregón.
A pesar de los retrasos creados por un desastre natural, las inclemencias del tiempo constantes y una pandemia global, Adapture puso en línea el décimo y último proyecto solar en febrero de 2021. Debido a problemas de disponibilidad de módulos, los proyectos utilizaron una combinación de módulos ET Solar y GCL, pero todos tenían Inversores APA Solar Racking y Sungrow de inclinación fija.
Adapture completó 17 proyectos el año pasado, 10 de los cuales eran de la cartera de Western Oregon.
“Se necesita un compromiso total de la organización, por lo que hicimos que todos se involucraran en estos proyectos, asegurándonos de que la gente estuviera involucrada en el momento adecuado”, dijo Arya.“Y creo que lo que aprendimos, y comenzamos a emplear más adelante en el proceso, fue atraer a las personas antes de lo que normalmente haríamos solo para asegurarnos de que estén involucradas y puedan abordar esas inquietudes desde el principio”.
Aunque está familiarizado con carteras de múltiples proyectos, Adapture espera hacer la transición para desarrollar principalmente proyectos individuales más grandes, aquellos con megavatios tan grandes como toda la cartera del oeste de Oregón.
Hora de publicación: 01-sep-2021